物业项目经理

岗位职责

岗位职责：1、负责制定物业项目部的组织架构及人员配置建议。2、负责制定物业项目部的市场发展、工程管理、环境管理、秩序管理、客服管理等层面的管理制度、流程及相关文件。3、负责收集、整理物业行业相关政策规定，建立物业项目意向资源清单，并不定期更新维护。4、负责制定物业服务的市场开发及拓展方案。5、负责物业服务管理的前期规划方案的制定，撰写物业项目投标书及相关投标实施方案。6、负责新接手项目的给排水、供电、空调、建筑装修等项目资料的验收及核实，确保资料完整、信息准确。7、负责业主交房入住时设施设备的交验及记录，做好业主装修管理，确保资料完整、管理有序。8、负责项目的机电设施设备（给排水、供电、空调、电梯等）的维修及保养，确保安全平稳运行。9、负责业主的日常房屋工程及设施设备的基本维修，建立良好的客户关系。10、负责项目的清洁卫生和植物的定期除草养护及管理工作，定期对所辖项目消毒、灭菌，确保项目干净整洁。11、负责项目的日常安全保卫工作，以及监控的安装及管理，确保项目管理规范。12、负责项目的日常车辆出入管理。13、负责对项目的日常消防、治安、防火、防盗等工作的宣传、指导及监督。14、上级领导交办的其他工作。任职资格：1、具有3年以上住宅物业项目经理工作经验。2、熟练掌握物业管理项目的经营成本构成及服务流程及标准。3、具备非常强的服务意识。备注：本岗位工作地点为西*墨脱县，不能接受者***年龄要求：40岁以下职能类别：物业管理经理关键字：住宅小区5年以上访客接待处理业主投诉与回访楼栋巡查业主信息维护物业环境管理物业费用催缴车辆管理