首页> 房地产/建筑/物业/装饰 > 营销/策划/销售 > 置业顾问/房产经纪人 >锦江区招聘房产经纪人

锦江区招聘房产经纪人

四川中原物业顾问有限公司招商东城国际营业部

刷新于:2020-10-27

薪资面议 (普通员工 )

学历不限 / 工作经验不限 / 语言不限 / 年龄不限

成都 (通源街222中原地产) 查看地图

招聘5人 (19天后结束招聘)

职位动态

100% 简历回复率 1小时 简历平均回复时长 近7天 企业最近登录时间
声明:汇博禁止发布虚假信息、禁止以任何名义在招聘过程中向求职者收费! 查看详情

公司简介

每月收入三次领[色][色]现金红包派不停[呲牙][呲牙]进中原[勾引]来东南[抱拳]我们团队欢迎你??1572655163

岗位职责

工作内容:1、 负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;  2、 陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务;  3、 负责公司房源开发与积累,并与客户建立良好的业务协作关系。  ⑴采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;  ⑵陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;  ⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;  ⑷申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。  开发客户  1、发布广告:进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣传,以期买方(求租方)或者卖方(出租方)与自己联系。  2、接洽客户:当买房(求租方)或者卖方(出租方)与自己联系时,了解客户需求,并记录下来。  3、信息登记:将房屋供求信息登入公司管理系统,与其他经纪人共享,但客户联系方式只有自己可以看到,或者干脆不登记,从而保证信息独有性。  信息维护  1、拓展信息:拓展盘源、客源信息,充实自己的信息库  2、信息匹配:针对已有的盘源、客源信息进行匹配  验房看房  1、对已有的盘源进行实地勘测  2、邀约客源实地看房  签约售后  1、对已看房的客源进行合约签订  2、回顾老客户  房产经纪人要具备的特性  ⑴对行业的热爱;  ⑵强烈的企图心;  ⑶能够承受进入本职业初期承受较大压力与快节奏工作的能力;  ⑷钻研精神;  ⑸为客户理财(房产理财、投资指南、信贷理财)的能力;  ⑹对资源(房源、客源)的累积以及对老客户资源的二次发掘与转介绍。  房地产经营开发、市场营销房地产方向或房地产相关专业大专以上学历。人事部、建设部颁发中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书:2002年12月开始,难度大 ,含金量高。职位要求:(一)收集信息的技能  信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源,房地产经纪人只有具备良好的信息收集技能,才能源源不断地掌握大量真实、准确和系统的房地产经纪信息,  首先,收集信息的技能包括:对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索的能力。  其次,收集信息的技能还包括:根据特定业务需要,准确把握信息收集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息收集方法和渠道,快速有效地收集到针对性信息。  (二)市场分析的技能  市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括:数学处理分析、比较分析、因果关系分析等。  (三)人际沟通的技能  包括了解对方心理活动和基本想法的技能、适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能、把握向对方传达关键思想的时机的技能等。  (四)供求搭配的技能  房地产经纪人是以促成交易为已任的,因此不论是居间经纪人,还是代理经纪人,都需要一手牵两家,其实质也就是要使供求双方在某一宗(或数宗)房源上达成一致。在实际工作中,供求搭配技能较高的房地产经纪人,成交量高,每笔业务的进展速度也快,工作效率高,而供求搭配技能较差的房地产经纪人则常常劳而无功,工作效率低。  (五)把握成交时机的技能  房地产经纪人应能准确判断客户犹豫的真正原因和成交的条件是否成熟,如果成交条件已经成熟则能灵活采用有关方法来消除客户的疑虑,从而使交易达成。工作时间:早上9点~晚上9点 

 

四川中原物业顾问有限公司招商东城国际营业部

公司主营业务以及行业地位暂未填写
  • 行业物业/商业中心
  • 性质民营
  • 规模1000人以上
我有问题要反馈